Главная / Недвижимость / Дешевле не бывает: почему стоимость земли в 11 раз ниже реальной

Дешевле не бывает: почему стоимость земли в 11 раз ниже реальной

Дешевле не бывает: почему стоимость земли в 11 раз ниже реальной

Стоимость аренды сельскохозяйственных земель на сегодняшний день значительно ниже, чем могла бы быть. Причиной этому служат мораторий и раздробленная собственность земли, а также плохой доступ к капиталу. Так, например, стоимость аренды достигала бы $455 за гектар, но пока она составляет лишь $37, что в 11 раз ниже потенциальной стоимости. Об этом сообщает сайт Цена государства.

В Украине существует сравнительно небольшое число хозяйств, которые обрабатываются собственниками, поскольку владельцам не хватает доступа к капиталу, способности обрабатывать землю (около 50% владельцев — пожилого возраста) или они работают в других секторах экономики.

В то же время около 60% сельскохозяйственной земли в пользовании обрабатывается арендаторами, которые снимают землю у индивидуальных владельцев. Владельцы земли получают лишь $37 за гектар в качестве арендного платежа. Причинами этого является сравнительно слабая переговорная позиция собственников земли и слабая защита прав пользователей земли.

 

Читайте также:  Жилой комплекс GreenSide – лесная тишина в 10 минутах от столицы

Добавить комментарий