Домой / Недвижимость / Рынок недвижимости летом: что будет с ценами и когда лучше искать квартиру

Рынок недвижимости летом: что будет с ценами и когда лучше искать квартиру

Рынок недвижимости летом: что будет с ценами и когда лучше искать квартиру

Летом на рынке недвижимости традиционно наблюдается затишье, рассказывают в Ассоциации риелторов Украины. Уже в июне количество заключенных сделок, как предполагают эксперты, может снизиться на 10%. Этот период называют лучшим временем для аренды квартир. “Вялый рынок“ позволяет выбирать, а не искать жилье. Правда, в августе рынок снова активизируется, а вместе с тем вырастут и цены на аренду. Журналисты Сегодня.ua вместе с экспертами выяснили, чего ждать от рынка недвижимости этим летом.

С начала года порталы для аренды жилья начали жестче подходить к размещению объявлений, рассказывает руководитель Комитета по информационным системам и аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас. В результате, как отмечают риелторы, количество объявлений об аренде жилья на просторах интернета сократилось. 

Кроме того, эксперты наблюдают и снижение количества реальных предложений. “Рынок сейчас вялый, некоторые собственники свои предложения поснимают. Да и арендаторы сейчас так активно не бегают за квартирами. Но сказать, что это какое-то особенное состояние рынка, нельзя“, – рассказывает Эдуард Бразас.

Украинца неохотно меняют место жительства во время праздников и в начале лета. Традиционно в июне рынок “замирает“. “Сказать, что это сильно повлияет на рынок, нельзя. Возможно, будет проседание процентов на десять. Но это не так существенно“, – уверен аналитик Ассоциации риелторов Украины. 

Риелтор Максим Бабуряк рассказывает, что традиционно самым большим спросом пользуются дешевые квартиры. Так, в Киеве можно за несколько часов сдать “однушку“ за 4 тыс грн. Жилье стоимостью от 6 до 6,5 тыс грн сдать в аренду сложнее. 

“Сейчас требования к квартирам высокие. С совковой мебелью и далеко от метро квартиры сдать в аренду не так легко. А если еще она стоит 6 тыс, конечно, такое жилье может долго стоять“, – рассказывает риелтор. 

Читайте также:  Оползень в Киеве: застройщик оплатил экспертизу на полмиллиона

По словам Эдуарда Бразаса, однокомнатную квартиру в Киеве можно арендовать за 4-5 тыс грн. Элитное жилье (в хорошем доме и с дизайнерским ремонтом) обойдется от 10 тыс грн в месяц.