Домой / Недвижимость / Забираем за гроши: Какие проблемы подстерегают покупателей квартир эконом-класса

Забираем за гроши: Какие проблемы подстерегают покупателей квартир эконом-класса

Забираем за гроши: Какие проблемы подстерегают покупателей квартир эконом-класса

Начиная с 2015 года, для покупателей новых квартир наступило настоящее раздолье. Мало того, что практически во всех крупных городах Украины ежегодно вырастают десятки высоток, так еще и цены на строящееся жилье радуют глаз и кошелек. Девелоперы в столице и ее окрестностях начинают борьбу за клиентов с отметки в 9-11 тыс грн за квадратный метр, что выливается приблизительно в 230-270 тыс грн за небольшую однокомнатную квартиру. В других мегаполисах можно встретить еще более заманчивые предложения от 7-7,5 тыс грн за квадрат.

Конечно, ничего сверхъестественного за такие деньги ждать не нужно. Квартира будет экономней некуда – не самое лучшее расположение, где-то на окраине спального массива, а также аскетичная отделка: стены без штукатурки, стеклопакеты, батареи, бетонная стяжка на полу и входная дверь. Поэтому дополнительно потребуется изрядная сумма на отделочные работы. И, тем не менее, это собственное жилье в только что построенном доме, с эксплуатацией которого в течение 7-10 лет особых проблем точно быть не должно.

Цена с секретом

Из чего девелоперы складывают свои ценники – тайна, покрытая мраком. Стоимость любого квадратного метра делится на три составляющих: затраты на покупку земельного участка, оформление разрешений и прочих документов; прямые издержки на строительство, материалы, отделку; админзатраты и реклама.

Читайте также:  СМИ показали, какую недвижимость утаил мэр Кличко