Домой / Недвижимость / Как узаконить строительство дома в Украине

Как узаконить строительство дома в Украине

Как узаконить строительство дома в Украине

Украинец считается полноправным собственником дома лишь в том случае, когда данные об этом содержит Реестр прав на недвижимое имущество. Но регистрация права собственности на новый объект недвижимости – последний этап процедуры оформления. Ему предшествуют несколько разрешительных процедур, позволяющих возводить дом: получение разрешения на старт работ, регистрация декларации на строительство, введение в эксплуатацию. Как разобраться с каждым из этих пунктов, написал Ubr.ua.

Земля – прежде всего

“Прохождение каждой из этих процедур связано с получением различных согласований, разрешений от различных органов. Так, например, если отсутствует документ-подтверждение ваших прав на земельный участок, где вы хотите возводить дом, легальное начало строительства исключено. Для застройщика первым должен стать документ на землю (договор аренды, договор суперфиция, договор купли-продажи земельного участка…)“, – объяснил управляющий партнер МЮК KODEX Евгений Ковтуненко.

Он отметил, что одна из самых распространенных проблем, с которой сталкиваются при оформлении нового дома – накладка границ: когда границы двух земельных участков с разными кадастровыми номерами совпадают частично или полностью.

Читайте также:  Металлочерепица Словакия в Будстрой