Ціни на торгову й офісну нерухомість у Києві впали до історичного мінімуму

Матеріал 2012 року.

Зниження середньої вартості купівлі-продажу торгових і офісних площ у Києві з 9 по 16 березня становило 5,06% і сягнуло історичного мінімуму в $1533,88 за 1 кв. м; попередній мінімум зафіксували на початку грудня 2011 року, він становив $1542,86/кв. м.

Про це заявив голова комітету аналітики й статистики ринку нерухомості Спілки фахівців з нерухомості України Всеволод Жоголєв.

«До цього історичний мінімум фіксувався нами 9 грудня 2011 року в розмірі $1542,86 за 1 кв. м. Сьогодні зберігаються передумови до подальшого зниження вартості купівлі-продажу нерухомості комерційного профілю. Основна причина - відсутність попиту на купівлю», - сказав Жоголєв.

Як повідомляється в огляді Спілки фахівців з нерухомості України та Києва, середня вартість продажу 1 кв. м торгових площ у столиці за останній тиждень знизилася на 7,51% - до $2173,97, тоді як офісних площ - на 4,32%, до $1506,04. При цьому найбільше зниження цін спостерігається в центрі міста.

При цьому, згідно з оглядом Спілки, орендні ставки на офісні приміщення за цей період підвищилися на 2,51% - до $15,83 за 1 кв. м, на торгові приміщення - на 0,79%, до $24,24/кв. м.

Нагадаємо, у лютому міжнародна консалтингова компанія Colliers International прогнозувала, що 2012 року в Києві з’явиться 180 тис. нових кв. м торгових площ.