Доступне житло роздадуть до виборів

Матеріал 2009 року.

Кабінет міністрів вирішив виділити з бюджету майже півмільярда гривень на викуп 10 тисяч квартир у забудовників у державну власність.

Передбачається, що встигнуть усе до кінця поточного року. Загалом планувалося витратити на закупівлю близько 2 млрд грн. Звісно, абсолютно всі пільговики й черговики не зможуть стати щасливими власниками бажаної нерухомості. Але про тих, кому не вдасться отримати квартиру найближчим часом, уряд також подумав. Кабмін на одному зі своїх незліченних засідань схвалив законопроект, покликаний забезпечити громадян доступним житлом.

Варіанти доступності

Доступність житла влада планує забезпечити кількома способами. По-перше, за рахунок оплати державою першого внеску в розмірі 30% від вартості житла. По-друге, держава видаватиме покупцям квартир премії в розмірі 20% від суми накопиченого першого внеску. А також передбачається часткове компенсування відсоткових ставок за іпотечними кредитами.

Відповідно до законопроекту, право на доступне житло мають громадяни, які потребують поліпшення житлових умов. При цьому їхній щомісячний сукупний дохід у розрахунку на одну людину не повинен перевищувати чотириразового розміру середньомісячної заробітної плати в регіоні. Для Києва цей поріг становить близько 10 тисяч гривень. Розмір необхідної житлоплощі в межах програми визначається з розрахунку 21 квадратний метр на 1 людину плюс 10 квадратних метрів на сім’ю. Щасливчики, які зможуть купити «доступні» квартири від уряду, мають бути готові до того, що протягом п’яти років вони не зможуть продавати своє житло.

При цьому Кабмін розробив лише загальні положення закону. Ось тільки механізм його дії визначатимуть місцеві органи самоврядування. Вони ж складатимуть списки черговості отримання дотаційного житла. Загалом, щось подібне збирався зробити Віктор Ющенко, але далі намірів справа не дійшла. Не заглиблюватимуся в подробиці через те, що можу заплутатися в хитросплетених інтригах. Тому краще поговорити про те, як Тимошенко вдалося те, чого не зміг здійснити Гарант Конституції.

У Секретаріаті Президента, щойно дізналися про подарунки, які збирається роздати прем’єр-міністр якраз перед виборами, представник президента в Кабміні Олександр Шлапак заявив, що «Це не справа уряду - роздавати квартири коштом бюджету. Нагадаю вам, що зараз 1,2 млн осіб стоять у черзі на отримання квартири. Допомогти п’яти тисячам осіб коштом держбюджету, безумовно, благо, але це не вирішує проблеми. Усе це дуже серйозно віддає популізмом перед виборами».

Такого Ющенко допустити не міг і заблокував постанову уряду. Швидше за все, Тимошенко очікувала такої «свині» від президента й зробила «хід конем» - скористалася статутним капіталом Державної іпотечної організації. А це не багато не мало - 200 млн грн. Прем’єр пообіцяла, що квартири даватимуть військовим, інвалідам, учителям, чорнобильцям - списки черговиків є в кожному міністерстві (саме вони подають ініціативу передати ті чи інші квартири черговикам). Перші претенденти на житло - це багатодітні сім’ї або ті, хто стоїть у черзі вже багато років. А виділені урядом гроші мають, за ідеєю, допомогти не лише тим, у кого гостро стоїть квартирне питання, а й допомогти будівельникам завершити зведення будинків, які готові більш ніж на 70%. Але квартири в Боярці отримали міліціонери, ордери особисто вручила Юлія Володимирівна. Хоч міліціонери теж люди, але багатодітних знову образили. До того ж Кабмін клятвено запевняв усіх, що забудовники не наживуться на бюджеті й максимум уряд готовий скуповувати квартири за ціною 2,5-4,2 тисячі гривень за квадратний метр. Кажуть, що серед 40 забудовників, список яких є таємницею за сімома печатками, перевагу віддають своїм.

Загалом, сміливо можна ставити плюсик навпроти 40 млн грн, а нижче написати: гроші освоєно успішно, чекаємо наступного траншу. Найцікавіше ще попереду. Коли закінчаться гроші зі статутного капіталу Державної іпотечної організації, на що прем’єр купуватиме квартири?

Туманність майбутнього

Навряд чи Тимошенко вдасться в парламенті подолати вето президента, оскільки Вікторові Януковичу також невигідна надмірна активність головної опонентки. «Роздача слонів» від Тимошенко може вплинути на електорат, а це загрожує втратою Януковичем «золотих» голосів. Тож перед Леді Ю сьогодні стоїть головне завдання: як ще облагодіяти народ. Потрібні конкретні дії, адже порожнім обіцянкам народ вірить дедалі менше. Українець вимагає адресної допомоги, яку можна помацати руками. І навіть заява Тимошенко про наповненість газосховищ особливо не торкає, адже газ очима не побачиш і руками не помацаєш, а опалювальний сезон починатиметься на тлі підвищення ціни на блакитне паливо, запланованого на перший день осені.

Автор: Георгій Кортизолов. Джерело: oligarh.net.